ГК поправили в пользу владельцев самовольных построек

Президент РФ Владимир Путин подписал  поправки   в Гражданский кодекс РФ, касающиеся самовольных построек, порядка их легализации или сноса.

Поправки в ГК РФ, среди прочего, уточняют понятие самовольной постройки. Для защиты прав добросовестных застройщиков установлено, что созданный с нарушениями  объект не является самостроем, если его собственник не знал и не мог знать о действии ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Также новый закон  существенно ограничивает полномочия органов местного самоуправления при принятии решений о сносе самостроя или его приведении в соответствие с установленными требованиями. Так, местным властям запрещено требовать сноса объектов недвижимости, зарегистрированных в ЕГРН. Кроме того, они не смогут принимать решения по самовольно возведенным жилым домам  и строениям на дачных и садовых участках  при условии, что права на эти объекты зарегистрированы до 1 сентября 2018 года, а сами объекты соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства и расположены на земельных участках, принадлежащих собственникам самостроя. Органам местного самоуправления запретили принимать решения о сносе самостроя, возведенного до вступления в силу Градостроительного кодекса 1998 года  и  Земельного кодекса,  на основании отсутствия  документов  на объект или землю. Во всех вышеперечисленных  случаях снос  возможен  исключительно в судебном порядке.

Невыполнение обязанности по сносу самостроя  или его приведению в соответствие с требованиями может привести к  изъятию земельного участка у собственника (уточняющие изменения внесены  в ст. 238 и 285 ГК РФ). Срок для сноса объекта  установлен  в пределах 3–12 месяцев, для приведения в соответствие – от 6 месяцев до 3  лет. Строительные работы производятся владельцем недвижимости или за его счет, а при отсутствии сведений о нем – правообладателем земельного участка.
Источник:  https://legal.report/article/06082018/gk-popravili-v-polzu-vladelcev-samovolnyh-postroek

Ещё новости о событии:

4 августа 2018 года вступила в силу новая редакция Гражданского кодекса РФ.
08:45 08.08.2018 Первый Крымский - Симферополь
Президент РФ Владимир Путин подписал  поправки  в Гражданский кодекс РФ, касающиеся самовольных построек, порядка их легализации или сноса.
16:00 06.08.2018 Сакский районный суд - Саки
 
По теме
     На официальном интернет - портале правовой информации Государственная система правовой информации опубликованы и вступили в силу поправки в  следующие Федеральные законы:
Теперь в кодексе четко указано, что не является самовольной постройкой. Не считается таковой строение, если его возвели или создали с нарушением установленных законом ограничений использования участка,
Когда школьницы попадают в неприятности, всегда есть воп­росы к их родителям. - Крымская правда Когда школьницы попадают в неприятности, всегда есть воп­росы к их родителям.
Крымская правда
Межрегиональное управление Роспотребнадзора по Республике Крым и г.Севастополю с начала сезона активности клещей проводит мониторинг за клещевым вирусным энцефалитом и другими инфекциями, передающихся клещами.
Роспотребнадзор по Республике Крым
«От медиков Крыма – медикам фронта!» - Государственный Совет   Председатель Комитета по здравоохранению и социальной политике Анна Рубель в рамках акции «От медиков Крыма – медикам фронта!», которая проводится по инициативе Комитета при содействии Министерства здравоохранения Крыма,
Государственный Совет
Не только постоянные участники, но и друзья фестиваля. - Крымская правда Не только постоянные участники, но и друзья фестиваля. Фото автора. Крымский киномедиацентр - организатор открытого фестиваля документального кино,
Крымская правда
Крымские кадеты покорили Москву - МЧС России В Московской Академии ГПС МЧС России состоялся VII Открытый фестиваль кадетских классов и школ имени Героя России Евгения Николаевича Чернышёва.
МЧС России
Екатерина Шелеметьева: «Мои главные темы – мечта и семья» - ЦБС г. Евпатории    В Центральной городской библиотеке им. А.С. Пушкина состоялась профессионально-творческая встреча сотрудников евпаторийской централизованной библиотечной системы с писательницей Екатериной Шелеметьевой,
ЦБС г. Евпатории