ГК поправили в пользу владельцев самовольных построек

Президент РФ Владимир Путин подписал  поправки   в Гражданский кодекс РФ, касающиеся самовольных построек, порядка их легализации или сноса.

Поправки в ГК РФ, среди прочего, уточняют понятие самовольной постройки. Для защиты прав добросовестных застройщиков установлено, что созданный с нарушениями  объект не является самостроем, если его собственник не знал и не мог знать о действии ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Также новый закон  существенно ограничивает полномочия органов местного самоуправления при принятии решений о сносе самостроя или его приведении в соответствие с установленными требованиями. Так, местным властям запрещено требовать сноса объектов недвижимости, зарегистрированных в ЕГРН. Кроме того, они не смогут принимать решения по самовольно возведенным жилым домам  и строениям на дачных и садовых участках  при условии, что права на эти объекты зарегистрированы до 1 сентября 2018 года, а сами объекты соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства и расположены на земельных участках, принадлежащих собственникам самостроя. Органам местного самоуправления запретили принимать решения о сносе самостроя, возведенного до вступления в силу Градостроительного кодекса 1998 года  и  Земельного кодекса,  на основании отсутствия  документов  на объект или землю. Во всех вышеперечисленных  случаях снос  возможен  исключительно в судебном порядке.

Невыполнение обязанности по сносу самостроя  или его приведению в соответствие с требованиями может привести к  изъятию земельного участка у собственника (уточняющие изменения внесены  в ст. 238 и 285 ГК РФ). Срок для сноса объекта  установлен  в пределах 3–12 месяцев, для приведения в соответствие – от 6 месяцев до 3  лет. Строительные работы производятся владельцем недвижимости или за его счет, а при отсутствии сведений о нем – правообладателем земельного участка.
Источник:  https://legal.report/article/06082018/gk-popravili-v-polzu-vladelcev-samovolnyh-postroek

Последние новости Республики Крым по теме:
ГК поправили в пользу владельцев самовольных построек

- Симферополь
4 августа 2018 года вступила в силу новая редакция Гражданского кодекса РФ.
08:45 08.08.2018 Первый Крымский
ГК поправили в пользу владельцев самовольных построек - Саки
Президент РФ Владимир Путин подписал  поправки  в Гражданский кодекс РФ, касающиеся самовольных построек, порядка их легализации или сноса.
16:00 06.08.2018 Сакский районный суд
 
По теме
     На официальном интернет - портале правовой информации Государственная система правовой информации опубликованы и вступили в силу поправки в  следующие Федеральные законы:
08.08.2018
 
Теперь в кодексе четко указано, что не является самовольной постройкой. Не считается таковой строение, если его возвели или создали с нарушением установленных законом ограничений использования участка,
08.08.2018
Участники поляны протеста в Симферополе согласились совместно с властями решать проблемы самостроев - Новый Крым Совместная рабочая группа представителей органов власти и участников так называемой поляны протеста «Стрелковая» займется решением вопроса самовольных построек на месте будущего жилого микрорайона «Крымская роза».
07.08.2018
Автор: Эльвира Бояринцева источник: Управление информации и пресс-службы Главы РК В медиарейтинге наиболее цитируемых губернаторов-блогеров за июль 2018 года третье место занял Глава Республики Крым Сергей Аксёнов.
16.08.2018 Газета Новый Крым
Уральская делегация посетит Крым - Крымская правда Министерство экономического развития Республики Крым приглашает крымских предпринимателей встретиться с коллегами из Уральского Федерального округа, сообщает пресс-служба министерства.
17.08.2018 Крымская правда
Президент России и канцлер Германии обсудят Украину, Сирию и Трампа Дмитрий СМИРНОВ @dimsmirnov175 Свадьба главы МИД Австрии , на которую в субботу днем заедет Владимир Путин, еще будет петь и плясать,
17.08.2018 Комсомольская правда
Ночью в пятницу, 17 августа, в переулке Тихом Симферополя пожар охватил кровлю одноэтажного многоквартирного дома.
17.08.2018 Крымская правда
Автор: Эльвира Бояринцева источник: Пресс-служба ФГКУ УВО ВНГ России по Республике Крым Сотрудники вневедомственной охраны Росгвардии задержали двух 19-летних студентов одного из учебных заведений Ульяновска подозреваем
17.08.2018 Газета Новый Крым
На сей раз выгорел лишь 1 гектар леса Степан ОСТИНОВ В горном Крыму за последнюю неделю произошло уже два крупных пожара, причем практически в одном и том же месте – возле заповедного урочища Уч-Кош недалеко от Ялты.
17.08.2018 Комсомольская правда
Александр Адабашьян: Что с меня взять -авантюрист - Крымская правда Александр Адабашьян. На первом открытом фестивале детского и семейного кино Александр Артёмович представил фильм «Жили-были мы», охотно общался с юными и взрослыми зрителями.
17.08.2018 Крымская правда
Цветаевский фестиваль проходит в Феодосии - Крымская правда Фото: пресс-служба Министерства культуры РК В Феодосии проходит программа мероприятий VII Международного Цветаевского музыкально-поэтического фестиваля «Моя божественная лира с твоей гитарою сестра…»,
17.08.2018 Крымская правда
Фестиваль откроет Дмитрий Харатьян. Герои культового фильма поднимут символический флаг Евпаторийского открытого фестиваля детского и семейного кино, который будет радовать горожан и гостей города с 1 по 6 сентября.
15.08.2018 Крымская правда
Первый или последний - Крымский ТелеграфЪ Объединённый чемпионат Европы вызвал массу вопросов Первый объединённый чемпионат Европы — 2018 на протяжении десяти дней августа проходил на стадионах и в бассейнах Шотландии и Германии.
18.08.2018 Крымский ТелеграфЪ
Керчане поддержали Всероссийский массовый турнир по уличному баскетболу 3х3 «Оранжевый мяч» - Kerch.Com.Ru     Третий год под подряд эти соревнования проводятся под эгидой Минспорта, туризма и молодежной политики России с целью популяризации и развития баскетбола 3х3 как самого доступного вида спорта среди населения,
18.08.2018 Kerch.Com.Ru
Игра состоится 19 августа на ялтинском стадионе «Авангард». Начало в 18.00. Вход свободный. - Газета Ялта КИК Ялтинский «Инкомспорт» приглашает болельщиков на стартовый матч в крымской Премьер-лиге   В своем первом в истории матче в Премьер-лиге КФС ялтинский клуб встретится со свежеиспеченным обладателем Суперкубка Крыма,
18.08.2018 Газета Ялта КИК
Единственный спартаковец, которому нельзя предъявить претензии по ответному матчу с ПАОК, - юный вратарь Александр Максименко, которого вы видите на снимке.
16.08.2018 Крымская правда
Окончательно прояснилась "темная" история с кадрами, на которых якобы запечатлен игрок сборной России и одна из звезд ЧМ-2018 [видео] Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin На второй день после того,
18.08.2018 Комсомольская правда
Чемпион получил заветный кубок, а призеры – ценные подарки от спонсоров Степан ОСТИНОВ Артем МАМАЛЫГО В Симферополе 16 августа завершился нашумевший футбольный турнир «ВАД-Таврида Летняя Лига» среди любительских команд,
17.08.2018 Комсомольская правда
Полиция проверяет поэтессу Алие Кендже-Али - Аргументы недели Керчь Правоохранители проводят доследственную проверку деятельности известной крымскотатарской поэтессы Алие КЕНДЖЕ-АЛИ по статье 354.1 УК РФ «Реабилитация нацизма».
18.08.2018 Аргументы недели Керчь
В связи с проведением ГУП РК «Крымэнерго» ремонтных работ 20 августа с 08:00 до 17:00 будет прекращена подача электроэнергии по следующим адресам: ул.
18.08.2018 Администрация города Симферополя
Крымские спасатели совместно с лесопожарными формированиями ликвидировали загорание лесной подстилки в урочище Уч-Кош под Ялтой, рассказали в пресс-службе главка МЧС России по Республике Крым.
17.08.2018 Крымская правда