ГК поправили в пользу владельцев самовольных построек

Президент РФ Владимир Путин подписал  поправки   в Гражданский кодекс РФ, касающиеся самовольных построек, порядка их легализации или сноса.

Поправки в ГК РФ, среди прочего, уточняют понятие самовольной постройки. Для защиты прав добросовестных застройщиков установлено, что созданный с нарушениями  объект не является самостроем, если его собственник не знал и не мог знать о действии ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Также новый закон  существенно ограничивает полномочия органов местного самоуправления при принятии решений о сносе самостроя или его приведении в соответствие с установленными требованиями. Так, местным властям запрещено требовать сноса объектов недвижимости, зарегистрированных в ЕГРН. Кроме того, они не смогут принимать решения по самовольно возведенным жилым домам  и строениям на дачных и садовых участках  при условии, что права на эти объекты зарегистрированы до 1 сентября 2018 года, а сами объекты соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства и расположены на земельных участках, принадлежащих собственникам самостроя. Органам местного самоуправления запретили принимать решения о сносе самостроя, возведенного до вступления в силу Градостроительного кодекса 1998 года  и  Земельного кодекса,  на основании отсутствия  документов  на объект или землю. Во всех вышеперечисленных  случаях снос  возможен  исключительно в судебном порядке.

Невыполнение обязанности по сносу самостроя  или его приведению в соответствие с требованиями может привести к  изъятию земельного участка у собственника (уточняющие изменения внесены  в ст. 238 и 285 ГК РФ). Срок для сноса объекта  установлен  в пределах 3–12 месяцев, для приведения в соответствие – от 6 месяцев до 3  лет. Строительные работы производятся владельцем недвижимости или за его счет, а при отсутствии сведений о нем – правообладателем земельного участка.
Источник:  https://legal.report/article/06082018/gk-popravili-v-polzu-vladelcev-samovolnyh-postroek

Последние новости Республики Крым по теме:
ГК поправили в пользу владельцев самовольных построек

- Симферополь
4 августа 2018 года вступила в силу новая редакция Гражданского кодекса РФ.
08:45 08.08.2018 Первый Крымский
ГК поправили в пользу владельцев самовольных построек - Саки
Президент РФ Владимир Путин подписал  поправки  в Гражданский кодекс РФ, касающиеся самовольных построек, порядка их легализации или сноса.
16:00 06.08.2018 Сакский районный суд
 
По теме
     На официальном интернет - портале правовой информации Государственная система правовой информации опубликованы и вступили в силу поправки в  следующие Федеральные законы:
08.08.2018
 
Теперь в кодексе четко указано, что не является самовольной постройкой. Не считается таковой строение, если его возвели или создали с нарушением установленных законом ограничений использования участка,
08.08.2018
Участники поляны протеста в Симферополе согласились совместно с властями решать проблемы самостроев - Новый Крым Совместная рабочая группа представителей органов власти и участников так называемой поляны протеста «Стрелковая» займется решением вопроса самовольных построек на месте будущего жилого микрорайона «Крымская роза».
07.08.2018
«Партия регионов» – «Единая Россия» – КПЗ… Жёны арестованного замглавы Крыма не пропадут - Крым.Net Несмотря на временную потерю кормильца, семья арестованного в Москве зампреда Крымского правительства Виталия Нахлупина может пока не беспокоиться о своем благополучии: киевская родня хорошо устроена,
19.10.2018 Крым.Net
Госсовет проинспектировал Армянск и Красногвардейский район Рабочая группа Госсовета РК выезжает в разные точки Крыма, чтобы убедиться, какие есть в том или ином регионе достижения и проблемы.
16.10.2018 Крымский ТелеграфЪ
Глава Крыма возмущен организацией движения в Симферополе Столица стоит.
15.10.2018 Крымский ТелеграфЪ
В подразделениях ГКУ РК «Пожарная охрана Республики Крым» провели ночные пожарно-тактические занятия - Crimea-news.com Так, в пожарной части 123 с. Славное Раздольненского района ГКУ РК «Пожарная охрана Республики Крым» проходили ночные пожарно-тактические занятия со всеми дежурными сменами.
20.10.2018 Crimea-news.com
Горе, шок, кровь и вопросы, вопросы, вопросы... Трагедия в керченском политехническом колледже, в результате которой погиб 21 человек (16 учеников, включая 11 несовершеннолетних,
19.10.2018 Крымский ТелеграфЪ
«Комсомолка» разбирается, почему полиция не среагировала на 18-летнего студента, купившего оружие и 150 патронов к нему Андрей ГОРБУНОВ Улица Толстого в Керчи находится на самой окраине города.
19.10.2018 Комсомольская правда
Футболисту питерского клуба грозит реальный срок Александр РОГОЗА @rogozavr В Московском городском суде прошло заседание по апелляции защиты Александра Кокорина, которая пыталась оспорить арест футболиста.
19.10.2018 Комсомольская правда
Правительство Крыма опубликовало реквизиты счета для помощи пострадавшим в Керчи - Газета Крымская газета Совет министров Республики Крым сообщает реквизиты для перечисления безвозмездных поступлений для оказания помощи пострадавшим в Керченском политехническом колледже.
19.10.2018 Газета Крымская газета
Бывший муж актрисы Игорь Ливанов рассказал, как нашел в комнате погибшего Андрея десятки дипломов запрещенной в России церкви Ирина СУХАНОВА Актер Игорь Ливанов в программе Бориса Корчевникова «Судьба человека» расска
19.10.2018 Комсомольская правда
В Севастополе пройдет IV Международный фестиваль кино и телефильмов духовно-нравственного содержания Через несколько дней, 20 октября,
15.10.2018 Крымский ТелеграфЪ
Ни дня без «золота» - Crimea-news.com С самого начала наши ребята вышли в лидеры Главные итоги и события пяти горячих дней на III летних юношеских Олимпийских играх в Буэнос-Айресе, где, на момент верстки этого номера «Крымского Телеграфа»,
20.10.2018 Crimea-news.com
С самого начала наши ребята вышли в лидеры Главные итоги и события пяти горячих дней на III летних юношеских Олимпийских играх в Буэнос-Айресе, где, на момент верстки этого номера «Крымского Телеграфа»,
20.10.2018 Крымский ТелеграфЪ
Воспитанница симферопольского КБ «Легион» Мария Проскунова стала бронзовым призёром Первенства Европы по боксу среди девушек 15-16 лет.
19.10.2018 Газета Крымская газета