Новости города БезФормата.Ru
Саки
Главные новости
 
Задать вопрос?

ВС РФ: суды не вправе уменьшать неустойку по делам о защите прав потребителей без указания мотивов своего решения

17 января 2014 года Г. заключил с обществом "К" ДДУ, согласно которому общество обязалось построить и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать Г. однокомнатную квартиру не позднее 1 сентября 2015 года. Но застройщик допустил просрочку и передал квартиру лишь 28 апреля 2016 года.

20 мая 2016 года Г. направил в адрес общества претензию с требованием выплатить ему неустойку в связи с нарушением сроков окончания строительства дома. Однако застройщик отказался удовлетворить это требование, объяснив свое решение тем, что в связи с целевым расходованием денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по приобретенным объектам, выплата неустойки не представляется возможной. В качестве компенсации общество предложило Г. приобрести у него другую недвижимость на льготных условиях.

Так и не получив от застройщика требуемую компенсацию, Г. обратился в суд с иском, в котором требовал взыскать с общества "К" в его пользу неустойку в размере 235 908,04 руб., а также компенсацию морального вреда в сумме 30 тыс. руб. и штраф в размере 50% от взысканной суммы за неисполнение его требования в добровольном порядке. Застройщик, в свою очередь, просил снизить неустойку до 10 тыс. руб., размер компенсации морального вреда – до 1 тыс. руб., а в удовлетворении требований о взыскании штрафа и вовсе отказать.

Г. обжаловал это решение, но апелляция полностью поддержала вывод суда нижестоящей инстанции (определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 2 марта 2017 г. № 33-6287/2017). В связи с этим истец был вынужден обратиться в Верховный Суд Российской Федерации, и тот действительно усмотрел нарушение судами прав Г. ( определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 12 декабря 2017 г. № 18-КГ17-211 ).Суд согласился, что застройщиком были нарушены сроки выполнения работ по ДДУ, и счел требования о выплате неустойки справедливыми (ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ " Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации ",  далее – Закон № 214-ФЗ). Вместе с тем он уменьшил сумму неустойки, сославшись на ее несоразмерность последствиям нарушенного обязательства ( ст. 333 Гражданского кодекса ). А поскольку Г. отказался от предложенного застройщиком досудебного порядка урегулирования спора, суд решил, что оснований для взыскания в пользу истца штрафа нет (ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 " О защите прав потребителей ", далее – закон о защите прав потребителей). В результате иск был удовлетворен лишь частично ( решение Прикубанского районного суда г. Краснодара Краснодарского края от 18 октября 2016 г. по делу № 2-9676/2016 ). С общества "К" в пользу Г. была взыскана неустойка в размере 10 тыс. руб. и компенсация морального вреда в сумме 5 тыс. руб.

Суд напомнил, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства квартиру не позднее срока, который предусмотрен договором ( ч. 1 ст. 6 Закона № 214-ФЗ ). Если этот срок был нарушен, застройщик уплачивает гражданину неустойку ( ч. 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ ). Если же требование потребителя о ее выплате не было удовлетворено в добровольном порядке, с ответчика также взыскивается штраф в размере 50% от присужденной истцу суммы ( п. 6 ст. 13 закона о защите прав потребителей ).

При этом ВС РФ подчеркнул, что сам по себе судебный спор о взыскании неустойки за просрочку обществом "К" срока передачи квартиры и последующий отказ удовлетворить аналогичное требование Г. о выплате указывает на неисполнение застройщиком обязанности по оплате неустойки в добровольном порядке. Предложение ответчика предоставить истцу другую квартиру на льготных условиях не является удовлетворением требований потребителя, отметил Суд. Следовательно, есть все основания для взыскания с ответчика штрафа.

ВС РФ также обратил внимание на то, что уменьшение неустойки по  ст. 333 ГК РФ   при рассмотрении дел о защите прав потребителей возможно только в исключительных случаях. При этом должны быть соблюдены два условия:

  • наличие соответствующего заявления ответчика;
  • указание судом мотивов, по которым он полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым (п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 28 июня 2012 г. № 17 " О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей ").
  • Нижестоящие суды уменьшили неустойку с 235 908,04 руб. до 10 тыс. руб., но не указали мотивов, по которым сочли допустимым снижение требуемой суммы более чем в 20 раз.

    С учетом этого Суд отменил апелляционное определение и направил дело на новое рассмотрение.

    Стоит отметить, что это не первый подобный прецедент. Так, в 2015 году ВС РФ уже рассматривал жалобу по аналогичному спору и занял такую же позицию ( определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 1 декабря 2015 г. № 18-КГ15-177 ). Тем самым при рассмотрении указанного выше спора Суд закрепил вывод о недопустимости уменьшения неустойки по делам о защите прав потребителей без подробного изложения мотивов такого решения.

    Источник: ГАРАНТ.РУ

    Последние новости Республики Крым по теме:
    ВС РФ: суды не вправе уменьшать неустойку по делам о защите прав потребителей без указания мотивов своего решения

    Можно ли начислить неустойку на невыплаченный в срок вклад по правилам о защите прав потребителя? - Центральный суд г.Симферополя
    Можно ли начислить неустойку на невыплаченный в срок вклад по правилам о защите прав потребителя? - Симферополь
    Верховный Суд РФ отменил апелляционное определение о взыскании неустойки за нарушение срока выдачи вклада и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции,
    16:22 12.02.2018 Центральный суд г.Симферополя
    ВС РФ: суды не вправе уменьшать неустойку по делам о защите прав потребителей без указания мотивов своего решения - Ялта
    17 января 2014 года Г. заключил с обществом "К" ДДУ, согласно которому общество обязалось построить и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать Г.
    12:01 12.02.2018 Ялтинский городской суд
    ВС РФ: суды не вправе уменьшать неустойку по делам о защите прав потребителей без указания мотивов своего решения - Саки
    17 января 2014 года Г. заключил с обществом "К" ДДУ, согласно которому общество обязалось построить и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать Г.
    09:52 12.02.2018 Сакский районный суд
    Судебная неустойка — сравнительно новый институт в российском праве.
    21.02.2018 Сакский районный суд
    Судебная неустойка — сравнительно новый институт в российском праве.
    21.02.2018 Ялтинский городской суд
    В Межрегиональное управление Роспотребнадзора по Республике Крым и городу Севастополю поступают обращения граждан о нарушении их прав и законных интересов,
    21.02.2018 Роспотребнадзор по Республике Крым
    Закон даёт бывшим супругам три года на то, чтобы поделить совместно нажитое имущество.
    16.02.2018 Сакский районный суд
    Конституционный суд  утвердил  обзор  практики за четвертый квартал 2017 года.
    16.02.2018 Сакский районный суд
    Суд снизил неустойку без заявления должника - Центральный суд г.СимферополяКассация поддержала первую и апелляционную инстанции, которые уменьшили неустойку за просрочку платежа по договору продажи доли в уставном капитале, хотя ответчик не просил об этом.
    16.02.2018 Центральный суд г.Симферополя
    Конституционный суд  утвердил  обзор  практики за четвертый квартал 2017 года.
    15.02.2018 Ялтинский городской суд
    Симферополь, 14 февраля. Крыминформ. Суд обязал владельца водного аттракциона выплатить штраф за травмирование подростка в Судаке.
    14.02.2018 КрымИнформ
    Состоялось заседание рабочей группы Экспертно-консультативного совета при Главе Республики Крым - Минкомсвязь Республики КрымСегодня состоялось заседание рабочей группы Экспертно-консультативного совета при Главе Республики Крым.
    22.02.2018 Минкомсвязь Республики Крым
    Вице-премьеры Крыма провели личные приемы граждан в населенных пунктах Советского района - Правительство Республики КрымЗаместители Председателя Совета министров Республики Крым посетили Советский район: они провели личные приемы граждан, а также проинспектировали социальные объекты региона.
    22.02.2018 Правительство Республики Крым
    Арина Новосельская приняла участие в выездном приёме граждан в Советском районе - Минкультуры Республики КрымМинистр культуры Республики Крым Арина Новосельская приняла участие в выездном приёме граждан в Краснофлотском сельском поселении Советского района, проводимом вице-премьером Правительства Крыма Ларисой Опанасюк.
    22.02.2018 Минкультуры Республики Крым
    Бюро судебно-медицинской экспертизы - Крымский ТелеграфЪ
    Люди ненужной профессии
    Специалисты судебно-медицинской экспертизы останутся без работы? В редакцию «Крымского Телеграфа» обратились сотрудники республиканского бюро судебно-медицинской экспертизы с просьбой осветить непростую ситуацию,
    Крымский ТелеграфЪ
    "Крым в этом году набрал обороты…": Ольга Голодец отметила положительные изменения в соцсфере
    Автор: Эльвира Бояринцева источник: Управление информации и пресс-службы Главы РК Заместитель Председателя Правительства РФ Ольга Голодец по итогам поездки на крымский полуостров отметила положительные изменения в реали
    Газета Новый Крым
    "Жители Крыма любят Порошенко, но скрывают это": крымские татары из Украины хотят оккупировать Крым
    Автор: Долгов Владимир источник: CrimeaPRESS В Киеве прошло пропагандистское мероприятие, организованное "Крымско-татарским ресурсным центром" (КРЦ).
    Газета Новый Крым
    В Симферополе легковушка столкнулась с "КамАЗом": есть пострадавший (ФОТО) - 3652.RuДнем в четверг, 22 февраля, на Ялтинской объездной Симферополя столкнулись грузовик и легковушка .
    22.02.2018 3652.Ru
    В Симферополе иномарка вылетела на газон и снесла знаки (ФОТО) - 3652.RuДнем в четверг, 22 февраля, в Симферополе иномарка выехала за пределы проезжей части и снесла дорожные знаки .
    22.02.2018 3652.Ru
    В г. Красноперекопске сотрудники Росгвардии задержали «по горячим следам» гражданина, подозреваемого в грабеже - Крым 24В г. Красноперекопске жертвой грабителя стала 24-летняя местная жительница.
    22.02.2018 Крым 24
    В Крыму зафиксировали всплеск киберпреступлений - Газета Крымская газета
    В Крыму зафиксировали всплеск киберпреступлений
    За 2017 год на полуострове в четыре раза выросло количество преступлений в сфере компьютерных технологий.
    Газета Крымская газета
    Это уже не первый случай, задержания предполагаемого террориста в городе на Неве. Фото: Олег ЗОЛОТО - Комсомольская правда
    ФСБ предотвратила массовый теракт в Петербурге
    Мигрант готовил взрывы в общественном транспорте Ирина ЛИСОВА В Северной столице задержали выходца их Центрально-Азиатского региона по подозрению в подготовке теракта.
    Комсомольская правда
    Президент Америки предлагает вооружить учителей
    Автор: Долгов Владимир источник: RT Президент США Дональд Трамп на встрече с учащимися, пережившими нападения в различных учебных заведениях Соединенных Штатов, предложил вооружить преподавателей.
    Газета Новый Крым
    В Ялте продолжается конкурс им. Василия Соколика «Фанфары Ялты Юниор» - Администрация г. ЯлтаКонкурс в номинации «Декоративно-прикладное искусство» прошел в рамках X Международного фестиваля духовой музыки им.
    22.02.2018 Администрация г. Ялта
    Американская петля - Крымский ТелеграфЪПутешествие к каньону с крымским названием, но на другом континенте Большой каньон Крыма...
    22.02.2018 Крымский ТелеграфЪ
    В Ялте возложили цветы к Вечному огню на Мемориальном комплексе Холм Славы (ФОТОРЕПОРТАЖ) - Южная ГазетаСегодня, 22 февраля, в преддверии Дня защитника Отечества, представители представители администрации города, участники боевых действий,
    22.02.2018 Южная Газета
    ЭКСПЕДИЦИЯ 1925-го года - Газета Черноморские известия
    ЭКСПЕДИЦИЯ 1925-го года
    Тарханкут — полуостров на западе Крыма площадью около полутора тысяч квадратных километров с населением менее 32-х тысяч человек.
    Газета Черноморские известия
    7 цитат о мужестве - Газета Крымская газета
    7 цитат о мужестве
    «Крымская газета» публикует выдержки из художественных произведений и цитаты известных людей, объединённые одной темой.
    Газета Крымская газета
    От дворцов до сельских клубов: какие учреждения культуры Крыма реставрируют в 2018 году - Газета Крымская газета
    От дворцов до сельских клубов: какие учреждения культуры Крыма реставрируют в 2018 году
    Побывавший на этой неделе в Крыму советник Президента РФ Владимир Толстой высоко оценил работу, проведённую в сфере культуры республики за последние несколько лет.
    Газета Крымская газета
    В Керчи выберут лучшего бойца России - Аргументы недели КерчьНа выходных, 24-25 февраля, во дворце спорта «Судостроитель» пройдет открытый турнир федерации К-1 России по Республике Крым, посвященный Дню защитника Отечества.
    22.02.2018 Аргументы недели Керчь
    Симферопольский "КФУ-Арсеналъ" без вариантов проиграл в Кирове - Крымский спортСтуденческая лига ВТБ Автор: Крымский спорт Фото: Оксана Долгошеева, Фанклуб УрФУ Неудачей завершился визит баскетболистов симферопольского "КФУ-Арсеналъ" в Киров.
    22.02.2018 Крымский спорт
    В Симферополе стреляла Росгвардия

 (ФОТО) - Газета Новый Крым
    В Симферополе стреляла Росгвардия (ФОТО)
    Автор: Юрий Авдеев источник: "Новый Крым" В преддверии "Дня защитника Отечества" прошли соревнования по стрельбе среди сотрудников вневедомственной охраны Росгвардии Республики Крым 22 февраля 2018 г. Симферополь.
    Газета Новый Крым
    В Керчи состоялся легкоатлетический пробег памяти тренера Александра Чумака (ФОТО) - Газета Новый Крым
    В Керчи состоялся легкоатлетический пробег памяти тренера Александра Чумака (ФОТО)
    Автор: Юрий Авдеев источник: "Новый Крым" 22 февраля 2018 г. Керчь. Новый Крым.
    Газета Новый Крым
    «Кина не будет» - Крымский ТелеграфЪ
    «Кина не будет»
    Феномен гендерной предубежденности на больших экранах При всем нынешнем горячем стремлении Запада к сексуальной и гендерной унификации,
    Крымский ТелеграфЪ
    В Ялте возложили цветы к Вечному огню на Мемориальном комплексе Холм Славы (ФОТОРЕПОРТАЖ) - Южная ГазетаСегодня, 22 февраля, в преддверии Дня защитника Отечества, представители представители администрации города, участники боевых действий,
    22.02.2018 Южная Газета
    В Симферополе легковушка столкнулась с "КамАЗом": есть пострадавший (ФОТО) - 3652.RuДнем в четверг, 22 февраля, на Ялтинской объездной Симферополя столкнулись грузовик и легковушка .
    22.02.2018 3652.Ru
    Синоптики рассказали о грядущих морозах в Крыму - Крым 24В Крым идут морозы. Постепенное понижение температуры воздуха ожидается уже в ближайшие выходные.
    22.02.2018 Крым 24
    В Симферополе иномарка вылетела на газон и снесла знаки (ФОТО) - 3652.RuДнем в четверг, 22 февраля, в Симферополе иномарка выехала за пределы проезжей части и снесла дорожные знаки .
    22.02.2018 3652.Ru