Новости города БезФормата.Ru
Саки
Главные новости
 
Задать вопрос?

ВС РФ: суды не вправе уменьшать неустойку по делам о защите прав потребителей без указания мотивов своего решения

17 января 2014 года Г. заключил с обществом "К" ДДУ, согласно которому общество обязалось построить и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать Г. однокомнатную квартиру не позднее 1 сентября 2015 года. Но застройщик допустил просрочку и передал квартиру лишь 28 апреля 2016 года.

20 мая 2016 года Г. направил в адрес общества претензию с требованием выплатить ему неустойку в связи с нарушением сроков окончания строительства дома. Однако застройщик отказался удовлетворить это требование, объяснив свое решение тем, что в связи с целевым расходованием денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по приобретенным объектам, выплата неустойки не представляется возможной. В качестве компенсации общество предложило Г. приобрести у него другую недвижимость на льготных условиях.

Так и не получив от застройщика требуемую компенсацию, Г. обратился в суд с иском, в котором требовал взыскать с общества "К" в его пользу неустойку в размере 235 908,04 руб., а также компенсацию морального вреда в сумме 30 тыс. руб. и штраф в размере 50% от взысканной суммы за неисполнение его требования в добровольном порядке. Застройщик, в свою очередь, просил снизить неустойку до 10 тыс. руб., размер компенсации морального вреда – до 1 тыс. руб., а в удовлетворении требований о взыскании штрафа и вовсе отказать.

Г. обжаловал это решение, но апелляция полностью поддержала вывод суда нижестоящей инстанции (определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 2 марта 2017 г. № 33-6287/2017). В связи с этим истец был вынужден обратиться в Верховный Суд Российской Федерации, и тот действительно усмотрел нарушение судами прав Г. ( определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 12 декабря 2017 г. № 18-КГ17-211 ).Суд согласился, что застройщиком были нарушены сроки выполнения работ по ДДУ, и счел требования о выплате неустойки справедливыми (ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ " Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации ",  далее – Закон № 214-ФЗ). Вместе с тем он уменьшил сумму неустойки, сославшись на ее несоразмерность последствиям нарушенного обязательства ( ст. 333 Гражданского кодекса ). А поскольку Г. отказался от предложенного застройщиком досудебного порядка урегулирования спора, суд решил, что оснований для взыскания в пользу истца штрафа нет (ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 " О защите прав потребителей ", далее – закон о защите прав потребителей). В результате иск был удовлетворен лишь частично ( решение Прикубанского районного суда г. Краснодара Краснодарского края от 18 октября 2016 г. по делу № 2-9676/2016 ). С общества "К" в пользу Г. была взыскана неустойка в размере 10 тыс. руб. и компенсация морального вреда в сумме 5 тыс. руб.

Суд напомнил, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства квартиру не позднее срока, который предусмотрен договором ( ч. 1 ст. 6 Закона № 214-ФЗ ). Если этот срок был нарушен, застройщик уплачивает гражданину неустойку ( ч. 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ ). Если же требование потребителя о ее выплате не было удовлетворено в добровольном порядке, с ответчика также взыскивается штраф в размере 50% от присужденной истцу суммы ( п. 6 ст. 13 закона о защите прав потребителей ).

При этом ВС РФ подчеркнул, что сам по себе судебный спор о взыскании неустойки за просрочку обществом "К" срока передачи квартиры и последующий отказ удовлетворить аналогичное требование Г. о выплате указывает на неисполнение застройщиком обязанности по оплате неустойки в добровольном порядке. Предложение ответчика предоставить истцу другую квартиру на льготных условиях не является удовлетворением требований потребителя, отметил Суд. Следовательно, есть все основания для взыскания с ответчика штрафа.

ВС РФ также обратил внимание на то, что уменьшение неустойки по  ст. 333 ГК РФ   при рассмотрении дел о защите прав потребителей возможно только в исключительных случаях. При этом должны быть соблюдены два условия:

  • наличие соответствующего заявления ответчика;
  • указание судом мотивов, по которым он полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым (п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 28 июня 2012 г. № 17 " О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей ").
  • Нижестоящие суды уменьшили неустойку с 235 908,04 руб. до 10 тыс. руб., но не указали мотивов, по которым сочли допустимым снижение требуемой суммы более чем в 20 раз.

    С учетом этого Суд отменил апелляционное определение и направил дело на новое рассмотрение.

    Стоит отметить, что это не первый подобный прецедент. Так, в 2015 году ВС РФ уже рассматривал жалобу по аналогичному спору и занял такую же позицию ( определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 1 декабря 2015 г. № 18-КГ15-177 ). Тем самым при рассмотрении указанного выше спора Суд закрепил вывод о недопустимости уменьшения неустойки по делам о защите прав потребителей без подробного изложения мотивов такого решения.

    Источник: ГАРАНТ.РУ

    Последние новости Республики Крым по теме:
    ВС РФ: суды не вправе уменьшать неустойку по делам о защите прав потребителей без указания мотивов своего решения

    Можно ли начислить неустойку на невыплаченный в срок вклад по правилам о защите прав потребителя? - Центральный суд г.Симферополя
    Можно ли начислить неустойку на невыплаченный в срок вклад по правилам о защите прав потребителя? - Симферополь
    Верховный Суд РФ отменил апелляционное определение о взыскании неустойки за нарушение срока выдачи вклада и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции,
    16:22 12.02.2018 Центральный суд г.Симферополя
    ВС РФ: суды не вправе уменьшать неустойку по делам о защите прав потребителей без указания мотивов своего решения - Ялта
    17 января 2014 года Г. заключил с обществом "К" ДДУ, согласно которому общество обязалось построить и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать Г.
    12:01 12.02.2018 Ялтинский городской суд
    ВС РФ: суды не вправе уменьшать неустойку по делам о защите прав потребителей без указания мотивов своего решения - Саки
    17 января 2014 года Г. заключил с обществом "К" ДДУ, согласно которому общество обязалось построить и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать Г.
    09:52 12.02.2018 Сакский районный суд
    Судебная неустойка — сравнительно новый институт в российском праве.
    21.02.2018 Сакский районный суд
    Судебная неустойка — сравнительно новый институт в российском праве.
    21.02.2018 Ялтинский городской суд
    В Межрегиональное управление Роспотребнадзора по Республике Крым и городу Севастополю поступают обращения граждан о нарушении их прав и законных интересов,
    21.02.2018 Роспотребнадзор по Республике Крым
    Закон даёт бывшим супругам три года на то, чтобы поделить совместно нажитое имущество.
    16.02.2018 Сакский районный суд
    Конституционный суд  утвердил  обзор  практики за четвертый квартал 2017 года.
    16.02.2018 Сакский районный суд
    Суд снизил неустойку без заявления должника - Центральный суд г.СимферополяКассация поддержала первую и апелляционную инстанции, которые уменьшили неустойку за просрочку платежа по договору продажи доли в уставном капитале, хотя ответчик не просил об этом.
    16.02.2018 Центральный суд г.Симферополя
    Конституционный суд  утвердил  обзор  практики за четвертый квартал 2017 года.
    15.02.2018 Ялтинский городской суд
    Симферополь, 14 февраля. Крыминформ. Суд обязал владельца водного аттракциона выплатить штраф за травмирование подростка в Судаке.
    14.02.2018 КрымИнформ
    ТЦ "Муссон" в Севастополе закрыли - Первый КрымскийСевастопольским городским судом удовлетворены требования прокурора о приостановлении деятельности ПАО «Муссон».
    24.05.2018 Первый Крымский
    Автор: Долгов Владимир источник: РИА Новости Бывший заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Рогозин в четверг будет назначен руководителем госкорпорации "Роскосмос".
    24.05.2018 Газета Новый Крым
    Автор: Долгов Владимир источник: Рамблер новости Российская Федерация – одна из системообразующих стран, полной блокады России не было и она невозможна,
    24.05.2018 Газета Новый Крым
    Некоторые пляжи экзотичны, но опасны – Николаевка - Крымский ТелеграфЪ
    Приманки для отдыхающих
    Каким будет курортный сезон — 2018? Чем запомнился крымский курорт большинству российских туристов?
    Крымский ТелеграфЪ
    В Севастополе суд закрыл ТРЦ "Муссон"
    Автор: Елена Федорова источник: РИА Новости Севастопольский городской суд приостановил деятельность крупнейшего в городе торгово-развлекательного центра "Муссон".
    Газета Новый Крым
    Кудрин проведет ревизию Счетной палаты Крыма
    Автор: Долгов Владимир источник: РИА Новости Крым Ревизоры Счетной палаты РФ во второй половине 2018 года проверят работу своих коллег в Республике Крым.
    Газета Новый Крым
    Пьяные менты давят людей - Крымская правдаНаказание для водителей-алкоголиков должно быть жёстче. 21 мая ещё один пьяный полицейский совершил убийство на крымской дороге.
    24.05.2018 Крымская правда
    Полицейские арестовали совершившего ДТП сотрудника ГИБДД - Крымская правдаСуд по ходатайству следователя арестовал сотрудника ГИБДД, совершившего смертельное ДТП на трассе Ялта – Севастополь – Гаспра,
    24.05.2018 Крымская правда
    В дежурную часть ОМВД России по г.Судаку обратился местный житель с заявлением о краже аккумулятора из принадлежащего ему автомобиля.
    24.05.2018 МВД Республики Крым
    "Ивушку" прикрыли за многочисленные нарушения Фото: Юлия ДУБИНА - Комсомольская правда
    Убийство многодетной матери в Псебае: односельчане погибшей вынудили семью обвиняемого сбежать
    Пьяная расправа над 40-летней женщиной породила массу слухов Юлия ДУБИНА Про маленький, 10-тысячный, затерявшийся в предгорьях Кавказского заповедника, поселок Псебай в последние дни не говорил разве что ленивый.
    Комсомольская правда
    Устроивший смертельную аварию инспектор ДПС признал вину частично - Крымская правда
    Устроивший смертельную аварию инспектор ДПС признал вину частично
    Бывший старший инспектор ДПС, которого арестовали по уголовному делу о смертельном ДТП в Ялте, признал свою вину частично, сообщает пресс-служба Следкома РФ.
    Крымская правда
    В ДТП под Алуштой пострадали два человека, еще двое детей были травмированы

 (ФОТО) - Газета Новый Крым
    В ДТП под Алуштой пострадали два человека, еще двое детей были травмированы (ФОТО)
    Автор: Эльвира Бояринцева источник: МЧС РК Авария произошла накануне утром на автодороге "Симферополь-Алушта".
    Газета Новый Крым
    ТАНЕЦ — ЭТО МАЛЕНЬКАЯ ЖИЗНЬ! - Газета Черноморские известияТанец — это вид искусства, где посредством движений отображаются своеобразные жизненные сюжеты.
    24.05.2018 Газета Черноморские известия
    Фонд социальных инициатив занялся языком и чувствами - Газета Крымская газетаФонд социальных инициатив «Крым – Москва», одно из главных направлений которого культурно-образовательная деятельность, в прошлом году выиграл президентский грант.
    24.05.2018 Газета Крымская газета
    В Ялте пройдет фестиваль «Фанфары Ялты» - Крымская правда24 мая, в 16:00, в Доме-музее А.П. Чехова в Ялте состоится лекция-концерт, этап фестиваля «Фанфары Ялты», сообщает пресс-служба администрации Ялты.
    24.05.2018 Крымская правда
    «КрымДок» покоряет сердца - Крымская правда
    «КрымДок» покоряет сердца
    Спецприз нашему земляку Борису Маевскому вручает член жюри Исмет Заатов. Причём и решившихся стать участниками пока никому не известного первого Крымского открытого фестиваля документального кино, и зрителей, которых,
    Крымская правда
    В Симферополе отпразднуют Общероссийский день библиотек - Крымская правда
    В Симферополе отпразднуют Общероссийский день библиотек
    В Симферополе 25 мая 2018 года Министерство культуры Республики Крым проведет ряд разноплановых мероприятий, посвященных празднованию в Крыму Общероссийского дню библиотек, сообщает пресс-служба администрации Ялты.
    Крымская правда
    Чемпионат будет сильнее - Крымская правдаВ игре - лучший хоккеист России нынешнего сезона, олимпийский чемпион Пхёнчхана Павел Дацюк.
    24.05.2018 Крымская правда
    Страшилки британских хулиганов - Газета Крымская газетаНакануне чемпионата мира по футболу англичане пошли в очередную информационную атаку Через несколько недель стартует чемпионат мира по футболу в России.
    24.05.2018 Газета Крымская газета
    Легкая атлетика. Крымчане Никита Захарченко и Виктория Дубина – в десятке сильнейших многоборцев России (ФОТО) - Газета Новый КрымАвтор: Юрий Авдеев источник: "Новый Крым" 23 мая 2018 г. Симферополь.
    23.05.2018 Газета Новый Крым
    Баскетбол. В Севастополе стартовал главный ветеранский турнир (ФОТО) - Газета Новый Крым
    Баскетбол. В Севастополе стартовал главный ветеранский турнир (ФОТО)
    Автор: Юрий Авдеев источник: "Новый Крым" Среди участников – призёры и победители Международных чемпионатов и Всемирных игр ветеранов – аналога Олимпийских игр для старшего поколения спортсменов 23 мая 2018 г. Севастополь.
    Газета Новый Крым
    В Симферополе состоялся Кубок Крыма по АРБ (ФОТО) - Газета Новый Крым
    В Симферополе состоялся Кубок Крыма по АРБ (ФОТО)
    Автор: Юрий Авдеев источник: "Новый Крым" 23 мая 2018 г. Симферополь.
    Газета Новый Крым
    ШАХМАТЫ.  ПЕРВЕНСТВО РАЙОНА - Газета Черноморские известия
    ШАХМАТЫ. ПЕРВЕНСТВО РАЙОНА
    12 мая на базе Черноморского центра детского и юношеского творчества проходило первенство района по шахматам.
    Газета Черноморские известия
    В добрый путь, выпускники! - Симферопольский ГорсоветСегодня в школах столицы Крыма для 3108 выпускников прозвенел последний звонок.
    24.05.2018 Симферопольский Горсовет
    Экс-главу Ялты Андрея Ростенко арестовали за оформление земельного участка в муниципальную собственность - Южная ГазетаБасманный суд Москвы удовлетворил ходатайство следственных органов  и избрал в отношении задержанного накануне в аэропорту Москвы бывшего главы администрации Ялты Андрея Ростенко меру пресечения в виде заключения под стр
    24.05.2018 Южная Газета
    Керченская переправа может встать из-за непогоды - Аргументы недели КерчьНа выходные в акватории Керченского пролива прогнозируется ухудшение погодных условий.
    24.05.2018 Аргументы недели Керчь
    ​МБУ «Город» продолжает очистку ливнёвок - Администрация города СимферополяСотрудники муниципального бюджетного учреждения «Город» в плановом порядке проводят работы по прочистке ливневой канализации.
    24.05.2018 Администрация города Симферополя
    ТЦ "Муссон" в Севастополе закрыли - Первый КрымскийСевастопольским городским судом удовлетворены требования прокурора о приостановлении деятельности ПАО «Муссон».
    24.05.2018 Первый Крымский