По требованию о сносе самовольной постройки срок исковой давности применяется не всегда

Орган власти потребовал снести как самострой многоквартирный дом, возведенный на федеральной земле.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации указала, что нижестоящие суды, посчитавшие требования обоснованными, не учли в т.ч. следующее.

Истец ссылался на частноправовое (возведение объекта на участке, не выделенном для этих целей, т.е. без согласия обладателя вещного права на землю) и публично-правовое (существенное нарушение градостроительных, строительных норм и правил, создающее угрозу жизни и здоровью граждан) основания самовольности строительства.

Между тем в данном деле земля была предоставлена в аренду для строительства дома. После этого ее включили в перечень участков, на которые у Российской Федерации возникает право собственности.

Спорный дом возводился длительное время с разрешения различных публичных органов, действовавших от имени собственника земли. Объект был введен в эксплуатацию уполномоченным органом. Истец имел реальную возможность надлежаще контролировать спорный участок. Доказательств угрозы жизни и здоровью людей нет.

По смыслу ГК РФ исковая давность не распространяется на требование о сносе постройки, созданной на участке истца без его согласия, если он владеет этой землей.

Если же истец, считающий себя собственником спорного участка, фактически им не владеет, требование о сносе постройки, созданной без его согласия, может быть предъявлено лишь в пределах срока исковой давности по виндикационному иску.

В данном случае на участке, сформированном для строительства многоквартирного дома, такой объект был возведен. Поэтому нельзя считать, что собственник земли владеет ею. Соответственно, нужно было проверить довод о пропуске исковой давности.

По материалам: ИПО Гарант

 
По теме
 
Объекты образования РК готовы к отопительному сезону на 98%. Исключения составляют школы и сады, где производится плановый капремонт, рассказал вице-премьер РК Михаил Селезнев.
18.09.2018 Крымская правда
Успешная ликвидация условного пожара на корабле - ГУ МЧС России по Республике Крым   Для более оперативного реагирования на пожары и чрезвычайные ситуации, а также успешной борьбы с ними, крымские спасатели постоянно повышают профессиональные навыки в ходе проведения пожарно-тактических учений,
19.09.2018 ГУ МЧС России по Республике Крым
Профилактика – основа безопасности! - ГУ МЧС России по Республике Крым    Сотрудники Главного управления МЧС России по Республике Крым проводят комплекс профилактических мероприятий на противопожарную тематику с различными категориями населения, особое внимание уделяя гражданам пожилого возраста.
20.09.2018 ГУ МЧС России по Республике Крым
Автор: Долгов Владимир источник: РИА Новости Крым Президент Сирии Башар Асад передал лидеру российского государства Владимиру Путину телеграмму с соболезнованиями в связи с трагедией Ил-20,
20.09.2018 Газета Новый Крым
Хранители документальной памяти 23 сентября – 100 лет со дня создания информационных подразделений МВД России.
20.09.2018 МВД Республики Крым
21 сентября в Белогорском районе состоится концерт фортепианной музыки - Crimea-news.com 21 сентября 2018 года в концертном зале МКОУДОД «Белогорская музыкальная школа искусств» состоится концерт фортепианной музыки в рамках шестого международного Крымского музыкального фестиваля.
20.09.2018 Crimea-news.com
Спешите делать добро! - Crimea-news.com Делать добро – легко и радостно. Эту истину подтверждает ежегодная благотворительная акция «Белый цветок», которая с каждым годом становится всё масштабнее.
20.09.2018 Crimea-news.com
С 20 по 23 сентября на полуострове пройдет этап Чемпионата России и Кубка России по ралли-рейдам и кросс-кантри - «Баха Крым 2018».
18.09.2018 Газета Крымская газета
Коммерческий подход распространяется всё активнее Профессиональные виды спорта крепкими узами связаны с различными коммерческими проектами, которые приносят федерациям солидные деньги.
16.09.2018 Крымский ТелеграфЪ
Фото: пресс-служба администрации Симферополя Начальник управление молодёжи, спорта и туризма администрации Симферополя Александр Лупашко сообщил, что в Симферополе стартовала международная факельная эстафета «Бег Мира».
18.09.2018 Крымская правда
Профилактика – основа безопасности! - ГУ МЧС России по Республике Крым    Сотрудники Главного управления МЧС России по Республике Крым проводят комплекс профилактических мероприятий на противопожарную тематику с различными категориями населения, особое внимание уделяя гражданам пожилого возраста.
20.09.2018 ГУ МЧС России по Республике Крым
Спешите делать добро! - Crimea-news.com Делать добро – легко и радостно. Эту истину подтверждает ежегодная благотворительная акция «Белый цветок», которая с каждым годом становится всё масштабнее.
20.09.2018 Crimea-news.com