Новости города БезФормата.Ru
Саки
Главные новости
 
Задать вопрос?

ВС разъяснил, как истребовать участок из чужого владения

Верховный суд   разбирался, в каком порядке чиновники могут истребовать земельный участок из чужого и, как они полагают, незаконного владения. 

Администрация Люберецкого района Московской области и "Племзавод Родники" в 2010 году заключили на 15 лет договор аренды земельного участка площадью 24 700 м²  для сельскохозяйственного производства. Через месяц после этого "Племзавод" заключил соглашение с компанией "Ресурс-2001" о передаче прав и обязанностей арендатора на этот участок. В итоге последняя построила на участке здание для реализации сельхозпродукции и выкупила участок  со ссылкой на то, что на нем находится принадлежащее компании здание. 

В дальнейшем "Ресурс-2001" продал компании "Агросервис Торбеево" спорный участок вместе со всеми зданиями и забором. В отношении участка была проведена проверка, в ходе которой чиновники установили – для эксплуатации объекта недвижимости общей площадью 1177 м²  не требуется земельный участок площадью 24 700  м².  А  забор протяженностью 11 979 м² не является самостоятельным объектом недвижимости. 

Администрация обратилась в суд, чтобы признать недействительными оба договора купли-продажи участка  (от Администрации к "Ресурсу-2001" и от "Ресурса-2001" к "Агросервису Торбеево") АС Московской области требования удовлетворил, но отказался истребовать участок из владения добросовестного приобретателя –  "Агросервиса Торбеево".  Апелляционный суд посчитал, что компания не может быть признана добросовестным покупателем, поскольку могла и должна  была знать, что договор купли-продажи земельного участка между Администрацией и "Ресурсом-2001"  был заключен с нарушением требований земельного  законодательства, которое не предусматривает предоставление земельного участка в собственность с забором. Суд округа этот вывод поддержал (дело  № А41-103283/2015 ). 

Тогда "Агросервис Торбеево" и "Ресурс-2001" обратились с жалобой в Верховный суд. Экономколлегия указала, что спор о праве собственности на участок между Администрацией и "Агросервисом Торбеево" подлежал рассмотрению  только   путем предъявления  виндикационного иска . Следовательно, у судов апелляционной и кассационной инстанций не было оснований для истребования участка из владения компании. 

На основании этого ВС отменил судебные акты апелляции и кассации, а решение первой инстанции изменил – признал недействительным только договор между Администрацией и "Ресурсом-2001". 

Источник: Право.ру 


Верховный суд решал, нужно ли платить за аренду участка, который невозможно использовать в целях его предоставления по причинам, независящим от арендатора.
01.03.2018 Ялтинский городской суд
ОПРОВЕРЖЕНИЕ - Komtv.Org14 февраля в редакцию «Крымских новостей» поступило письмо Пчельникова Дениса Алексндровича с опровержением информации,
14.02.2018 Komtv.Org
Многодетная мама Юля Бурова осталась без мужа, без земли и без мечты... Фото: семейный архив. - Комсомольская правдаНаш обозреватель попыталась выяснить, по какой причине и в чьих интересах севастопольцев массово лишают земли Галина САПОЖНИКОВА Юля - мама троих детей, но язык не поворачивается называть ее Юлией Викторовной,
13.02.2018 Комсомольская правда
Сегодня, 24.05.2018 в здании Сакского районного суда Республики Крым расположенного по улице Кузнецова, д.3 в городе Саки прошла встреча с учениками 10 класса (будущими 11- тиклассниками) МБОУ школы -лицей им.
24.05.2018 Сакский районный суд
ТЦ "Муссон" в Севастополе закрыли - Первый КрымскийСевастопольским городским судом удовлетворены требования прокурора о приостановлении деятельности ПАО «Муссон».
24.05.2018 Первый Крымский
Автор: Долгов Владимир источник: РИА Новости Бывший заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Рогозин в четверг будет назначен руководителем госкорпорации "Роскосмос".
24.05.2018 Газета Новый Крым
Автор: Долгов Владимир источник: Рамблер новости Российская Федерация – одна из системообразующих стран, полной блокады России не было и она невозможна,
24.05.2018 Газета Новый Крым
Некоторые пляжи экзотичны, но опасны – Николаевка - Крымский ТелеграфЪ
Приманки для отдыхающих
Каким будет курортный сезон — 2018? Чем запомнился крымский курорт большинству российских туристов?
Крымский ТелеграфЪ
В Севастополе суд закрыл ТРЦ "Муссон"
Автор: Елена Федорова источник: РИА Новости Севастопольский городской суд приостановил деятельность крупнейшего в городе торгово-развлекательного центра "Муссон".
Газета Новый Крым
Кудрин проведет ревизию Счетной палаты Крыма
Автор: Долгов Владимир источник: РИА Новости Крым Ревизоры Счетной палаты РФ во второй половине 2018 года проверят работу своих коллег в Республике Крым.
Газета Новый Крым
Пьяные менты давят людей - Крымская правдаНаказание для водителей-алкоголиков должно быть жёстче. 21 мая ещё один пьяный полицейский совершил убийство на крымской дороге.
24.05.2018 Крымская правда
Полицейские арестовали совершившего ДТП сотрудника ГИБДД - Крымская правдаСуд по ходатайству следователя арестовал сотрудника ГИБДД, совершившего смертельное ДТП на трассе Ялта – Севастополь – Гаспра,
24.05.2018 Крымская правда
В дежурную часть ОМВД России по г.Судаку обратился местный житель с заявлением о краже аккумулятора из принадлежащего ему автомобиля.
24.05.2018 МВД Республики Крым
"Ивушку" прикрыли за многочисленные нарушения Фото: Юлия ДУБИНА - Комсомольская правда
Убийство многодетной матери в Псебае: односельчане погибшей вынудили семью обвиняемого сбежать
Пьяная расправа над 40-летней женщиной породила массу слухов Юлия ДУБИНА Про маленький, 10-тысячный, затерявшийся в предгорьях Кавказского заповедника, поселок Псебай в последние дни не говорил разве что ленивый.
Комсомольская правда
Устроивший смертельную аварию инспектор ДПС признал вину частично - Крымская правда
Устроивший смертельную аварию инспектор ДПС признал вину частично
Бывший старший инспектор ДПС, которого арестовали по уголовному делу о смертельном ДТП в Ялте, признал свою вину частично, сообщает пресс-служба Следкома РФ.
Крымская правда
В ДТП под Алуштой пострадали два человека, еще двое детей были травмированы

 (ФОТО) - Газета Новый Крым
В ДТП под Алуштой пострадали два человека, еще двое детей были травмированы (ФОТО)
Автор: Эльвира Бояринцева источник: МЧС РК Авария произошла накануне утром на автодороге "Симферополь-Алушта".
Газета Новый Крым
ТАНЕЦ — ЭТО МАЛЕНЬКАЯ ЖИЗНЬ! - Газета Черноморские известияТанец — это вид искусства, где посредством движений отображаются своеобразные жизненные сюжеты.
24.05.2018 Газета Черноморские известия
Фонд социальных инициатив занялся языком и чувствами - Газета Крымская газетаФонд социальных инициатив «Крым – Москва», одно из главных направлений которого культурно-образовательная деятельность, в прошлом году выиграл президентский грант.
24.05.2018 Газета Крымская газета
В Ялте пройдет фестиваль «Фанфары Ялты» - Крымская правда24 мая, в 16:00, в Доме-музее А.П. Чехова в Ялте состоится лекция-концерт, этап фестиваля «Фанфары Ялты», сообщает пресс-служба администрации Ялты.
24.05.2018 Крымская правда
«КрымДок» покоряет сердца - Крымская правда
«КрымДок» покоряет сердца
Спецприз нашему земляку Борису Маевскому вручает член жюри Исмет Заатов. Причём и решившихся стать участниками пока никому не известного первого Крымского открытого фестиваля документального кино, и зрителей, которых,
Крымская правда
В Симферополе отпразднуют Общероссийский день библиотек - Крымская правда
В Симферополе отпразднуют Общероссийский день библиотек
В Симферополе 25 мая 2018 года Министерство культуры Республики Крым проведет ряд разноплановых мероприятий, посвященных празднованию в Крыму Общероссийского дню библиотек, сообщает пресс-служба администрации Ялты.
Крымская правда
Чемпионат будет сильнее - Крымская правдаВ игре - лучший хоккеист России нынешнего сезона, олимпийский чемпион Пхёнчхана Павел Дацюк.
24.05.2018 Крымская правда
Страшилки британских хулиганов - Газета Крымская газетаНакануне чемпионата мира по футболу англичане пошли в очередную информационную атаку Через несколько недель стартует чемпионат мира по футболу в России.
24.05.2018 Газета Крымская газета
Легкая атлетика. Крымчане Никита Захарченко и Виктория Дубина – в десятке сильнейших многоборцев России (ФОТО) - Газета Новый КрымАвтор: Юрий Авдеев источник: "Новый Крым" 23 мая 2018 г. Симферополь.
23.05.2018 Газета Новый Крым
Баскетбол. В Севастополе стартовал главный ветеранский турнир (ФОТО) - Газета Новый Крым
Баскетбол. В Севастополе стартовал главный ветеранский турнир (ФОТО)
Автор: Юрий Авдеев источник: "Новый Крым" Среди участников – призёры и победители Международных чемпионатов и Всемирных игр ветеранов – аналога Олимпийских игр для старшего поколения спортсменов 23 мая 2018 г. Севастополь.
Газета Новый Крым
В Симферополе состоялся Кубок Крыма по АРБ (ФОТО) - Газета Новый Крым
В Симферополе состоялся Кубок Крыма по АРБ (ФОТО)
Автор: Юрий Авдеев источник: "Новый Крым" 23 мая 2018 г. Симферополь.
Газета Новый Крым
ШАХМАТЫ.  ПЕРВЕНСТВО РАЙОНА - Газета Черноморские известия
ШАХМАТЫ. ПЕРВЕНСТВО РАЙОНА
12 мая на базе Черноморского центра детского и юношеского творчества проходило первенство района по шахматам.
Газета Черноморские известия
В добрый путь, выпускники! - Симферопольский ГорсоветСегодня в школах столицы Крыма для 3108 выпускников прозвенел последний звонок.
24.05.2018 Симферопольский Горсовет
Экс-главу Ялты Андрея Ростенко арестовали за оформление земельного участка в муниципальную собственность - Южная ГазетаБасманный суд Москвы удовлетворил ходатайство следственных органов  и избрал в отношении задержанного накануне в аэропорту Москвы бывшего главы администрации Ялты Андрея Ростенко меру пресечения в виде заключения под стр
24.05.2018 Южная Газета
Керченская переправа может встать из-за непогоды - Аргументы недели КерчьНа выходные в акватории Керченского пролива прогнозируется ухудшение погодных условий.
24.05.2018 Аргументы недели Керчь
​МБУ «Город» продолжает очистку ливнёвок - Администрация города СимферополяСотрудники муниципального бюджетного учреждения «Город» в плановом порядке проводят работы по прочистке ливневой канализации.
24.05.2018 Администрация города Симферополя
ТЦ "Муссон" в Севастополе закрыли - Первый КрымскийСевастопольским городским судом удовлетворены требования прокурора о приостановлении деятельности ПАО «Муссон».
24.05.2018 Первый Крымский