Новости города БезФормата.Ru
Саки
Главные новости
 
Задать вопрос?

ВС разъяснил, как истребовать участок из чужого владения

Верховный суд   разбирался, в каком порядке чиновники могут истребовать земельный участок из чужого и, как они полагают, незаконного владения. 

Администрация Люберецкого района Московской области и "Племзавод Родники" в 2010 году заключили на 15 лет договор аренды земельного участка площадью 24 700 м²  для сельскохозяйственного производства. Через месяц после этого "Племзавод" заключил соглашение с компанией "Ресурс-2001" о передаче прав и обязанностей арендатора на этот участок. В итоге последняя построила на участке здание для реализации сельхозпродукции и выкупила участок  со ссылкой на то, что на нем находится принадлежащее компании здание. 

В дальнейшем "Ресурс-2001" продал компании "Агросервис Торбеево" спорный участок вместе со всеми зданиями и забором. В отношении участка была проведена проверка, в ходе которой чиновники установили – для эксплуатации объекта недвижимости общей площадью 1177 м²  не требуется земельный участок площадью 24 700  м².  А  забор протяженностью 11 979 м² не является самостоятельным объектом недвижимости. 

Администрация обратилась в суд, чтобы признать недействительными оба договора купли-продажи участка  (от Администрации к "Ресурсу-2001" и от "Ресурса-2001" к "Агросервису Торбеево") АС Московской области требования удовлетворил, но отказался истребовать участок из владения добросовестного приобретателя –  "Агросервиса Торбеево".  Апелляционный суд посчитал, что компания не может быть признана добросовестным покупателем, поскольку могла и должна  была знать, что договор купли-продажи земельного участка между Администрацией и "Ресурсом-2001"  был заключен с нарушением требований земельного  законодательства, которое не предусматривает предоставление земельного участка в собственность с забором. Суд округа этот вывод поддержал (дело  № А41-103283/2015 ). 

Тогда "Агросервис Торбеево" и "Ресурс-2001" обратились с жалобой в Верховный суд. Экономколлегия указала, что спор о праве собственности на участок между Администрацией и "Агросервисом Торбеево" подлежал рассмотрению  только   путем предъявления  виндикационного иска . Следовательно, у судов апелляционной и кассационной инстанций не было оснований для истребования участка из владения компании. 

На основании этого ВС отменил судебные акты апелляции и кассации, а решение первой инстанции изменил – признал недействительным только договор между Администрацией и "Ресурсом-2001". 

Источник: Право.ру 


ОПРОВЕРЖЕНИЕ - Komtv.Org14 февраля в редакцию «Крымских новостей» поступило письмо Пчельникова Дениса Алексндровича с опровержением информации,
14.02.2018 Komtv.Org
Многодетная мама Юля Бурова осталась без мужа, без земли и без мечты... Фото: семейный архив. - Комсомольская правдаНаш обозреватель попыталась выяснить, по какой причине и в чьих интересах севастопольцев массово лишают земли Галина САПОЖНИКОВА Юля - мама троих детей, но язык не поворачивается называть ее Юлией Викторовной,
13.02.2018 Комсомольская правда
Алла Пашкунова: На площадках Окружного форума «Наставник» представлены лучшие практики наставничества, которые найдут применение во всех субъектах Российской Федерации - Правительство Республики КрымНа площадках Окружного форума «Наставник» представлены лучшие практики наставничества, которые несомненно будут применены не только в Южном федеральном округе, но и во всех субъектах Российской Федерации.
22.02.2018 Правительство Республики Крым
Арина Новосельская приняла участие в выездном приёме граждан в Советском районе - Минкультуры Республики КрымМинистр культуры Республики Крым Арина Новосельская приняла участие в выездном приёме граждан в Краснофлотском сельском поселении Советского района, проводимом вице-премьером Правительства Крыма Ларисой Опанасюк.
22.02.2018 Минкультуры Республики Крым
Состоялось заседание рабочей группы Экспертно-консультативного совета при Главе Республики Крым - Минкомсвязь Республики КрымСегодня состоялось заседание рабочей группы Экспертно-консультативного совета при Главе Республики Крым.
22.02.2018 Минкомсвязь Республики Крым
Вице-премьеры Крыма провели личные приемы граждан в населенных пунктах Советского района - Правительство Республики КрымЗаместители Председателя Совета министров Республики Крым посетили Советский район: они провели личные приемы граждан, а также проинспектировали социальные объекты региона.
22.02.2018 Правительство Республики Крым
Арина Новосельская приняла участие в выездном приёме граждан в Советском районе - Минкультуры Республики КрымМинистр культуры Республики Крым Арина Новосельская приняла участие в выездном приёме граждан в Краснофлотском сельском поселении Советского района, проводимом вице-премьером Правительства Крыма Ларисой Опанасюк.
22.02.2018 Минкультуры Республики Крым
Бюро судебно-медицинской экспертизы - Крымский ТелеграфЪ
Люди ненужной профессии
Специалисты судебно-медицинской экспертизы останутся без работы? В редакцию «Крымского Телеграфа» обратились сотрудники республиканского бюро судебно-медицинской экспертизы с просьбой осветить непростую ситуацию,
Крымский ТелеграфЪ
"Крым в этом году набрал обороты…": Ольга Голодец отметила положительные изменения в соцсфере
Автор: Эльвира Бояринцева источник: Управление информации и пресс-службы Главы РК Заместитель Председателя Правительства РФ Ольга Голодец по итогам поездки на крымский полуостров отметила положительные изменения в реали
Газета Новый Крым
"Жители Крыма любят Порошенко, но скрывают это": крымские татары из Украины хотят оккупировать Крым
Автор: Долгов Владимир источник: CrimeaPRESS В Киеве прошло пропагандистское мероприятие, организованное "Крымско-татарским ресурсным центром" (КРЦ).
Газета Новый Крым
В Симферополе легковушка столкнулась с "КамАЗом": есть пострадавший (ФОТО) - 3652.RuДнем в четверг, 22 февраля, на Ялтинской объездной Симферополя столкнулись грузовик и легковушка .
22.02.2018 3652.Ru
В Симферополе иномарка вылетела на газон и снесла знаки (ФОТО) - 3652.RuДнем в четверг, 22 февраля, в Симферополе иномарка выехала за пределы проезжей части и снесла дорожные знаки .
22.02.2018 3652.Ru
Сотрудниками УМВД России по г. Керчи предъявлено обвинение безработному, ранее судимому 33-летнему местному жителю в совершении кражи золотого кольца у сожительницы.
22.02.2018 МВД Республики Крым
В Крыму зафиксировали всплеск киберпреступлений - Газета Крымская газета
В Крыму зафиксировали всплеск киберпреступлений
За 2017 год на полуострове в четыре раза выросло количество преступлений в сфере компьютерных технологий.
Газета Крымская газета
Это уже не первый случай, задержания предполагаемого террориста в городе на Неве. Фото: Олег ЗОЛОТО - Комсомольская правда
ФСБ предотвратила массовый теракт в Петербурге
Мигрант готовил взрывы в общественном транспорте Ирина ЛИСОВА В Северной столице задержали выходца их Центрально-Азиатского региона по подозрению в подготовке теракта.
Комсомольская правда
Президент Америки предлагает вооружить учителей
Автор: Долгов Владимир источник: RT Президент США Дональд Трамп на встрече с учащимися, пережившими нападения в различных учебных заведениях Соединенных Штатов, предложил вооружить преподавателей.
Газета Новый Крым
Американская петля - Крымский ТелеграфЪПутешествие к каньону с крымским названием, но на другом континенте Большой каньон Крыма...
22.02.2018 Крымский ТелеграфЪ
От дворцов до сельских клубов: какие учреждения культуры Крыма реставрируют в 2018 году - Газета Крымская газетаПобывавший на этой неделе в Крыму советник Президента РФ Владимир Толстой высоко оценил работу, проведённую в сфере культуры республики за последние несколько лет.
22.02.2018 Газета Крымская газета
7 цитат о мужестве - Газета Крымская газета«Крымская газета» публикует выдержки из художественных произведений и цитаты известных людей, объединённые одной темой.
22.02.2018 Газета Крымская газета
ЭКСПЕДИЦИЯ 1925-го года - Газета Черноморские известия
ЭКСПЕДИЦИЯ 1925-го года
Тарханкут — полуостров на западе Крыма площадью около полутора тысяч квадратных километров с населением менее 32-х тысяч человек.
Газета Черноморские известия
«РЯБИНКА» ОТМЕТИЛА СВОЙ 10-ЛЕТНИЙ ЮБИЛЕЙ - Газета Черноморские известия
«РЯБИНКА» ОТМЕТИЛА СВОЙ 10-ЛЕТНИЙ ЮБИЛЕЙ
9 февраля детский фольклорный ансамбль «Рябинка» отметил 10-летний юбилей.
Газета Черноморские известия
Призёры республиканского турнира по спринтерскому бегу определены в Симферополе - КрымИнформСимферополь, 22 февраля. Крыминформ. Участники из Симферополя доминировали на традиционном республиканском турнире по лёгкой атлетике «Звёзды крымского спринта».
22.02.2018 КрымИнформ
В Чемпионате Ялты по футболу удивлять умеют все - Первый КрымскийПрошедший в минувшие выходные 17-й тур Чемпионата Ялты по футболу преподнес несколько неожиданных результатов, хотя лидеры обошлись без потерь.
22.02.2018 Первый Крымский
В Симферополе стреляла Росгвардия

 (ФОТО) - Газета Новый Крым
В Симферополе стреляла Росгвардия (ФОТО)
Автор: Юрий Авдеев источник: "Новый Крым" В преддверии "Дня защитника Отечества" прошли соревнования по стрельбе среди сотрудников вневедомственной охраны Росгвардии Республики Крым 22 февраля 2018 г. Симферополь.
Газета Новый Крым
В Керчи состоялся легкоатлетический пробег памяти тренера Александра Чумака (ФОТО) - Газета Новый Крым
В Керчи состоялся легкоатлетический пробег памяти тренера Александра Чумака (ФОТО)
Автор: Юрий Авдеев источник: "Новый Крым" 22 февраля 2018 г. Керчь. Новый Крым.
Газета Новый Крым
«Кина не будет» - Крымский ТелеграфЪ
«Кина не будет»
Феномен гендерной предубежденности на больших экранах При всем нынешнем горячем стремлении Запада к сексуальной и гендерной унификации,
Крымский ТелеграфЪ
В Ялте возложили цветы к Вечному огню на Мемориальном комплексе Холм Славы (ФОТОРЕПОРТАЖ) - Южная ГазетаСегодня, 22 февраля, в преддверии Дня защитника Отечества, представители представители администрации города, участники боевых действий,
22.02.2018 Южная Газета
В Симферополе легковушка столкнулась с "КамАЗом": есть пострадавший (ФОТО) - 3652.RuДнем в четверг, 22 февраля, на Ялтинской объездной Симферополя столкнулись грузовик и легковушка .
22.02.2018 3652.Ru
Синоптики рассказали о грядущих морозах в Крыму - Крым 24В Крым идут морозы. Постепенное понижение температуры воздуха ожидается уже в ближайшие выходные.
22.02.2018 Крым 24
В Симферополе иномарка вылетела на газон и снесла знаки (ФОТО) - 3652.RuДнем в четверг, 22 февраля, в Симферополе иномарка выехала за пределы проезжей части и снесла дорожные знаки .
22.02.2018 3652.Ru